Pousada à venda em Caldas Novas/GO

Pousada à venda em Caldas Novas/GO

  • VendaR$ 1.800.000R$ 2.278/m²

    CondomínioR$ 0,01/mês

    IPTUR$ 275,33/ano

7 Quartos
10 Vagas
790 m²
Área construída
790 m²
Área total
685
Dimensão do terreno

Características

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário escritório

Armário quarto

Armário sala

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Interfone

Mobiliado

Pavimentação

Piso cerâmico

Portão eletrônico

TV a cabo

Sobre o imóvel

Pousada Dukalango - Caldas Novas/GO

Construção feita em 2014, simplesmente nova com todos os utensílios disponíveis para serem explorados.

Terreno conta com a metragem de 685m² (28 mts de frente e fundos por 24 e 25 mts laterais) de área;
Área Construída de 719,30m², composta das seguintes estruturas:
Portões de entrada individuais para 08 carros acionados por controle remoto e 01 portão para acesso a hóspedes.
Portão de Serviço acessado pela rua lateral com vaga para 03 carros dos gestores, ao escritório, área de lavanderia e rouparia.
Hall de entrada e recepção com computador, impressora, sistema de PABX, estrutura pronta para sistema de câmeras de vigilância, sistema de distribuição de canais de TV.
Salão de recepção acessado a partir da recepção ou corredor de Apartamentos com 07 mesas de 04 lugares onde é servido o desjejum, 02 toaletes sendo um adaptado para portadores de necessidades especiais.
Rouparia/Lavanderia com equipamentos residenciais com banheiro para funcionários e área externa para secagem de roupas, estação de gás e corredor.
07 unidades habitacionais com capacidade para até 36 hóspedes com medidas de 26,40 m², dotadas de fechadura eletrônica, economizador de energia, ar condicionado tipo-split, camas box spring de excelente padrão (cama de casal queen size + 1 ou 2 camas de solteiro), frigobar, Smart Tv de Led de 46. Móveis planejados, sancas de gesso, ducha elétrica com muito boa vazão de água, bancada de granito na pia, blindex, cortinas com black-out e varanda.
Um dos Apartamentos está adaptado para portadores de necessidades especiais conforme legislação municipal, com portas mais largas, acesso integral a área de banho, barras de segurança, etc.;
Os apartamentos são acessados a partir da recepção ou do salão de café da manhã e estão distribuídos no piso térreo da pousada em um corredor com bancos de descanso e ambiente com boa jardinagem e iluminação;

Acima da recepção existe um apartamento utilizado pelos gestores composto por sala, cozinha integrada, lavanderia, sacada, dois quartos e um banheiro;

Entre os apartamentos de número 02 e 03 existe uma escada que dá acesso tanto à rouparia e lavanderia já citadas como a uma área de 225,75 m², onde se localiza uma sala de jogos com ping-pongue, pebolim, mesa de snooker profissional, mesa de poker, xadrez, dominó, carteado e futebol de botão. Em duas extremidades deste espaço se localizam espaços de churrasqueira que eventualmente hóspedes podem locar para fazer confraternizações; espaço este com de alto potencial de ampliação da pousada convertendo o atual empreendimento de 07 unidades para pelo menos 14 unidades habitacionais.

A voltagem existente no empreendimento é 220 volts.

Em termos construtivos e de equipamentos hoteleiros o empreendimento pode se caracterizar de categoria turístico-superior com excelente padrão construtivo e de manutenção em termos de metais, louça sanitária, espelhos, portas e esquadrias, luminárias, fechaduras, piso cerâmico, granitos e pintura, enxovais, etc.

Todos os acessos a pousada com portas para áreas de serviço, de lazer, e apartamentos dos proprietários são acessados via fechaduras eletrônicas com acionamento via cartões de aproximação ou digitalização de códigos ou ainda biometria;

Toda a Pousada está coberta por internet com serviço de wi-fi de boa qualidade.

Apartamento de 90 metros quadrados para caseiro no piso superior no qual dispõem de 02 quartos, sala, cozinha ,banheiro e lavanderia com sacada, completamente mobiliado com moveis modernos e com estilo.

Local agradável e cercado de belíssima área verde próximo do Bougainville Parque Hotel.

CRECI GO 12.613

*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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Código: PO0001-TH
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